Reininghausstraße 84-86, 8052 Graz
Reininghausstraße 84-86,
8052 Graz
PROJEKT
Lebensqualität mit Spitzengefühl
Erleben Sie hochwertig ausgestattete Neubauwohnungen in bester Lage. Süd-Spitz steht für moderne Architektur und urbanes Lebensgefühl mit Grünblick. Die lichtdurchfluteten Wohnungen mit großzügigen Freiflächen, durchdachten Grundrissen und Tiefgaragenplätzen ermöglichen Wohnqualität auf höchster Ebene.
HWB 29,99 kWh/m²a
fGEE 0,574
Mitten im Grünen
Allgemeines zum Projekt
- Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen
- Ein Ansprechpartner der Hausverwaltung ist direkt vor Ort und jederzeit verfügbar
- Insgesamt 8 möblierte Terrassen sind für alle Hausbewohner nutzbar und eine gute Möglichkeit auch die anderen Bewohner kennenzulernen
- Ein weitläufiger Kinderspielplatz über 1.000 m² mit Sandkiste, Hügel und Rutsche inkl. Prallschutzmatte
- Erschließungswege über offene Laubengänge
- 2 Aufzüge
- Supermärkte und Diskonter in unmittelbarer Nähe
WOHNEN IM SÜD-SPITZ
Weiträumige Freiflächen
Balkone, Terrassen,
Gartenfläche
Nachhaltigkeit
PV Anlage am Dach,
Geothermie und Wärmepumpe
für Heizung und Warmwasser,
Gold-Zertifikat der ÖGNI
Hochwertige Ausstattung
Ausgewählte
Markenprodukte
Nachhaltigkeit
PV Anlage am Dach,
Geothermie und Wärmepumpe
für Heizung und Warmwasser,
Gold-Zertifikat der ÖGNI
Weiträumige Freiflächen
Balkone, Terrassen,
Gartenfläche
Hochwertige Ausstattung
Ausgewählte
Markenprodukte
Natur trifft Moderne
Alles was man braucht und noch viel mehr ...
AUSSTATTUNG
Wenn Wohnen zum Erlebnis wird
Süd-Spitz setzt neue Maßstäbe für unbeschwertes Wohnen: qualitativ hochwertige Ausstattung, Markenküchen, Außenbeschattung, Lifte, Kellerabteile, eine Tiefgarage und Fahrradstellplätze bieten Lebensqualität und Leichtigkeit. Die großzügigen Fensterflächen, moderne Optik und stylische Gemeinschaftsflächen garantieren ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.
- Die Balkone sind extra großflächig – viel Platz zum Relaxen im Freien
- Alle Küchen sind mit Induktionsherd ausgestattet – für modernes, energiesparendes und sicheres Kochen
- Fußbodenheizung
- Die Wärmeversorgung des Gebäudes erfolgt mittels Fernwärme in Kombination einer Sole-Wasser-Wärmepumpe
- Videosprechanlage
- Holz-Alu Fenster
- Sonnenschutz Raffstore mit Motorantrieb
- Bodenebene Dusche und Walk-In-Duschtrennwand
WOHNUNGEN
Modernes Wohnen vereint mit erholsamer Ruhe
Im beliebten 14. Grazer Stadtbezirk bieten die 134 Neubauwohnen ein modernes Wohnerlebnis in attraktiver Lage. Je nach Lebenssituation und Ansprüchen sind 2-, 3- oder 4 Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen von 46 m² bis 100 m² verfügbar. Grüne Eigengärten, helle Loggien, Balkone, Terrassen sowie eine allgemeine Gartenfläche bieten Ruhe und Entspannung in den eigenen 4 Wänden.
LAGE
Zentral und doch naturnah
Der Bezirk Eggenberg vereint die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage mit den Vorteilen einer erholsamen Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Schulen. Die belebte Grazer Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Die Liegenschaft Reininghausstraße 84-86 befindet sich im schönen Bezirk Eggenberg – Zentral und doch naturnah.
Der Bezirk Eggenberg vereint die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage mit den Vorteilen einer erholsamen Umgebung. Unzählige Parks wie z.B. der Schlosspark Eggenberg oder der Planetengarten bieten sich hervorragend für Spaziergänge oder Laufrunden an. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Schulen. Die belebte Grazer Innenstadt ist in 10 Minuten mit dem Auto in 15 Minuten mit dem Fahrrad oder in 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Wer es sportlich mag, kann auch Aktivitäten wie Wandern, Golfen, Schwimmen oder Biken können in wenigen Minuten erreichen.
Weitere Highlights
Garage:
- Geräumige, helle, übersichtliche Tiefgarage im 1. UG
- Einfache Ein- und Ausfahrt
- Direkter Zugang zum Lift (barrierefrei)
Öffentlicher Verkehr:
- Eine übertragbare Jahreskarte pro Wohnung für alle hauptgemeldeten Bewohner
- Elektronische Anzeige zu den Abfahrtszeiten und Fahrgastinformationen bei jedem Eingang
Elektromobilität:
- In der Tiefgarage kann jeder Stellplatz für Elektromobilität adaptiert werden
- Carsharing für das gesamte Gebäude in Planung
Radmobilität:
- Lage direkt am Radweg – perfekte Anbindung an das Radwegenetz der Stadt
- Über 300 Fahrradabstellplätze im Erdgeschoß
- Fahrradservicestationen
- 2x im Jahr wird für alle Bewohner ein kostenloser Fahrradservice angeboten
Genießen Sie die Einblicke in unsere Wohnanlage
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